不動産業向けの請求書テンプレート

月次家賃の請求書完成見本（家主から借主へ）

人物・物件・金額・口座情報は架空の例です。以下の内容を既存の請求書作成画面に入力し、プレビューを確認してPDFを保存できます。

税区分の確認：国税庁「住宅の貸付け」

備考の記載例

物件名・部屋番号・契約日・対象期間・非課税区分等を記載

支払条件の例

契約締結日から 7 日以内

毎月の家賃請求（家主から借主へ）

宛名は借主、発行者は家主とし、件名に「2026 年 11 月分 家賃請求（さくらマンション 302 号室）」と記載します。明細は家賃 80,000 円と共益費 5,000 円を分け、既存入力欄では税率「0%」を選び、品目と備考に「住宅・非課税」と明記します。合計 85,000 円、支払期限 10 月 31 日、対象期間 11 月 1 日〜30 日と振込先を記載します。店舗・事務所用の賃料は税区分を別途確認してください。

賃貸仲介手数料（借主宛）

品目「仲介手数料（〇〇マンション 302 号室・家賃 100,000 円の 1 か月分）」100,000 円、消費税 10,000 円。備考に「契約日 9/15・宅地建物取引業法に定める上限の範囲内」と根拠を書きます。

管理会社からオーナーへの精算

明細を「9 月分 家賃・共益費（非課税）」「更新事務手数料（課税）」「鍵交換費用（課税）」「管理委託料（課税）▲」に分け、非課税と課税を行ごとに区分して税率別合計を示します。物件名と部屋番号を各行に添えます。

退去時の原状回復費

品目「原状回復費（〇〇ハイツ 205 号室・退去日 9/10）」を「クロス張替え（借主負担分 40%・喫煙による変色）」「清掃費（特約による）」に分け、備考に見積書番号と写真の有無、国土交通省ガイドラインに沿った負担区分を書きます。